In einer Zeit von stetig wachsenden Anforderungen und immer mehr Fortschritt verändern Technologien wie Building Information Modeling (BIM) und Smart Building die Baulandschaft im Sekundentakt. Nicht nur bei Neubauprojekten, sondern vor allem bei Sanierungsprojekten setzen wir deshalb immer häufiger auf digitale Unterstützung. BIM und IoT bringen dabei neben neuen Planungsprozessen aber auch ganz neue Möglichkeiten mit sich und können unseren Alltag positiv beeinflussen.
„BIM-Planung“ ist nicht nur ein Mode-Begriff aus der Baubranche, sondern vielmehr die Technologie der Wahl für moderne und effizientere Bauprojekte. Die modellbasierte Methode schließt die Lücke zwischen verschiedenen Gewerken eines Gebäudes – von der Planung, dem Bau, der Installation bis hin zum Betrieb von Gebäuden.
Aber wie genau können wir BIM und IoT für noch effizientere Gebäude nutzen?
Die Verwendung von BIM-Modellen im Planungsprozess ermöglicht die rasche und unkomplizierte Erstellung eines digitalen Gebäude-Zwillings. Zum einen unterstützt dieser digitale Zwilling das Bauprojekt bereits in der Planungsphase, da er auf eine Datenbank von vordefinierten und getesteten Türlösungen zugreifen kann. Zum anderen vereinfacht er auch gerade wegen dieser vordefinierten Türlösungen und der damit einhergehenden reduzierten Montagezeit den Inbetriebnahme-Prozess.
Insbesondere die längste Phase im Lebenszyklus eines Gebäudes – der Gebäudebetrieb – profitiert von der Planung und der Erstellung eines digitalen Zwillings. Durch den digitalen Zwilling werden Informationen über die Nutzung und Wartung des Gebäudes und der darin verbauten Türlösungen sichtbar und dokumentiert.
Aus den gewonnenen Insights können wiederum Optimierungen des Gebäudes einfach selbst abgeleitet werden:
Schnelle Problembehebung
Dank der Echtzeit-Benachrichtigung über Störungen wie z. B. über blockierte Türen lassen sich ungeplante Unterbrechungen reduzieren.
Sicherheit, wenn es darauf ankommt
Zugänge sind sicher verschlossen, wenn es sein muss – aber offen und einladend wenn gewünscht.
Wartung nach realem Bedarf
Dank IoT und „Always On“-Konnektivität werden Betrieb, Wartung und Reparatur an den Bedarf der Tür angepasst und folgen keinem vordefinierten Wartungskalender.
Für mehr Nachhaltigkeit
Minimierung von Betriebsunterbrechungen, Einsparung von Kosten für Serviceeinsätze und die Verbesserung des CO2-Fußabdrucks durch schnelle Reaktion bei unbeabsichtigt offenstehenden Türen verbessen die Nachhaltigkeit des Gebäudes.
Dieser ganzheitliche Ansatz stellt sicher, dass intelligente Gebäude nicht nur effizienter, sondern auch benutzerfreundlich, nachhaltig und kostengünstig sind.
Bei BIM geht es also nicht nur um die Planung und die Entwicklung von Gebäuden, sondern auch um die Entwicklung einer besseren und nachhaltigeren Umgebung mit mehr Komfort für alle.
Die Zukunft ist da, und sie ist intelligenter als je zuvor.
Treffen Sie dormakaba auf der BIM World MUNICH am Stand 41 im Foyer und sprechen Sie mit uns über Ihre Anforderungen an intelligente Gebäude und BIM-Planungstools.
Utilize BIM for Smart Buildings and Unlock the Future of IoT
In today’s era of rapid technological progress, Building Information Modeling (BIM) and Smart Buildings are reshaping the construction landscape, not only for new constructions but especially for renovation. The integration of these technologies brings significant benefits.
Building Information Modeling is not just a trendy construction term; It is the method of choice for modern projects. It bridges the gap between design, construction, installation and the operation of buildings.
By utilizing BIM data, dormakaba can provide a digital twin, which will help to install door solutions even more quickly and without any hassle due to different data protocols. Additionally, dormakaba gains the benefit of knowing more about the buildings and connected doors within the longest phase of a building – the building operation.
By using the BIM model in combination with a digital twin for the door, many more insights about the building can be gained and utilized:
React instantly to solve door issues
With real-time notifications of events such as blockages or malfunctions, unplanned downtime can be cut.
Security when it counts
Know that entrances are locked and secure when they should be and open and accessible when they need to be with real-time monitoring.
Preventive maintenance
IoT and “Always On” capabilities allow operations, maintenance, and repairs to be adapted to current needs rather than following strict maintenance schedules.
Promote sustainability
Minimize business interruption, save costs for call-outs, and improve the CO2 footprint of the building. Instantly fix instances of doors standing open to optimize the energy efficiency of the building.
This holistic approach ensures that smart buildings are not only efficient but also user-friendly, sustainable, and cost-effective. BIM is not only about planning and structures; it’s about creating a better and more sustainable environment with greater comfort for all. The future is here, and it’s smarter than ever.
Meet dormakaba at BIM World MUNICH at booth no. 41 in the Foyer and challenge them about your demands for smart buildings and the use of BIM planning tools.
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