“THE VERSE” – Die Nutzung von BIM bei der Planung im Bestand

Südlich des Münchner Hauptbahnhofs entsteht mit THE VERSE ein zukunftsweisendes Projekt. Auf der bestehenden Bausubstanz des Postbank-Verwaltungsgebäudes aus den frühen 1990er Jahren wird durch gezielten Rückbau, Reorganisation und ergänzende Maßnahmen ein neues architektonisches Konzept realisiert.

Der Projektbericht zeigt, wie Bauen im Bestand und Building Information Modeling (BIM) erfolgreich miteinander kombiniert werden können – wo sich Synergien ergeben und welche Herausforderungen zu bewältigen waren. Dabei werden praxisnahe Themen wie die Nutzung von Punktwolken, eine 3D-basierte Rot-Gelb Planung oder die Erstellung einer Abrissplanung gezeigt. Zudem stellt sich nicht nur die Frage nach der technischen Umsetzung – sondern auch nach den richtigen Prozessen und Absprachen: Welche Modellregeln sind sinnvoll? Wie kann eine Georeferenzierung im Bestand umgesetzt werden? Und welche zusätzlichen Informationen im digitalen Planungsmodell haben sich als nützlich erwiesen?